10 motivos para asesorarse profesionalmente en la compraventa de un inmueble
Hay que tener en cuenta diferentes aspectos a la hora de comprar o vender un inmueble; dichos temas se manejan mejor a través de una asesoría profesional inmobiliaria.
Por: Marco A. Delgado
- 1. Estudio de Títulos
Antes de firmar una promesa de compraventa o escritura pública, se requiere investigar la tradición del inmueble para tener clara la inexistencia de grávamenes como hipotecas, embargos, patrimonio de familia, afectación a vivienda, etc. lo cual requiere saneamiento previo para poder efectuar la negociación.
- 2. Avalúos
Para arrendar, comprar, vender o cualquier negocio que se realice sobre un inmueble es de suma importancia saber cuál es su valor para lo cual debe tenerse en cuenta el área, ubicación, vetustez, tipo de edificación, licencia de construcción, proyección de desarrollo de acuerdo plan de ordenamiento territorial y demás factores concomitantes para determinar el justiprecio.
- 3. Elaboración de documentación
Es importante asesorarse en la elaboración de la promesa de compraventa y escrituración , toda vez que los contenidos deben reunir los requisitos de ley para evitar nulidades o sanciones a las partes contratantes.
Nuestros Servicios
VENTA DE INMUEBLES
Nuevos y Usados
Contamos con un portafolio diverso de inmuebles; ya sea para la búsqueda del apartamento o casa de sus sueños, como inversión o con fines comerciales.
INMUEBLES EN ARRIENDO
Nuevos y Usados
Contamos con variedad de propiedades en toda la ciudad, para efecto de lo cual ofrecemos la asesoría profesional durante todo el proceso.
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Para cualquier tipo de bienes
Brindamos asesoría especializada para determinar el valor comercial de su propiedad; es de suma importancia saber cuál es su valor, para lo cual debe tenerse en cuenta el área, ubicación, vetustez, tipo de edificación, licencia de construcción, proyección de desarrollo de acuerdo Plan de Ordenamiento Territorial y demás factores concomitantes para determinar el valor real del inmueble objeto del justiprecio.
CONSIGNACIÓN DE INMUEBLES
Para Vender o para Arrendar
Para la venta de inmuebles nuestra empresa suscribe un contrato de corretaje mercantil para promocionar la negociación por los distintos medios virtuales existentes en la actualidad, como son Metro Cuadrado, Finca Raíz, Facebook, Twitter, Instagram, LinkedIn, etc. para efecto de lo cual ofrecemos la asesoría profesional necesaria, estudio de títulos, celebración de promesa, constitución de hipotecas y minuta de compraventa.
Para el arrendamiento de propiedades, efectuamos la investigación de los arrendatarios en aras de su solvencia económica y moral, garantizando con codeudores el pago de la renta pactada contractualmente.
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Lorem fistrum por la gloria de mi madre esse jarl aliqua llevame al sircoo. De la pradera ullamco qué dise usteer está la cosa muy malar.
